プレジャー・ガーデン川崎弐番館

  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
5,280万円
79.9万円/㎡
相場
4,841万円
73.2万円/㎡
2,414
4,032
5,650
7,268
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,650万円
61.0万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレジャー・ガーデン川崎弐番館
5,280万円（79.9万円/㎡）/ 11階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,280万円79.9万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/07/015,480万円82.9万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/06/135,780万円87.4万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/05/175,980万円90.4万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/04/196,180万円93.5万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/03/156,480万円98.0万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/02/016,880万円104.1万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2024/12/105,380万円81.4万円5階 66.12㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2024/02/29クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅6分 5,180万円67.7万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/02/16ナイスアーバン川崎八丁畷
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅6分 3,490万円61.3万円56.94㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年39戸RC
2025/05/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,480万円85.9万円63.8㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年44戸SRC
2025/06/22藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2024/07/21ウィライブ川崎八丁畷
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,150万円60.8万円68.25㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年18戸SRC
2025/06/27ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/11/09ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2024/09/30レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,680万円71.6万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2024/09/24ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 4,890万円78.0万円62.71㎡3LDK7階 / 9階建 南東2001年32戸RC
2025/07/02ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,890万円75.4万円64.84㎡2LDK4階 / 10階建 北西2003年27戸RC
2024/12/22クレストフォルム川崎スカイタワー
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅14分 6,290万円82.5万円76.27㎡3LDK+8階 / 13階建 南西2001年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市川崎区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して25.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市川崎区
63.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名プレジャー・ガーデン川崎弐番館
所在地神奈川県川崎市川崎区宮本町
交通京急本線京急川崎駅徒歩4分
築年月1998年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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